- octubre 6, 2022
- Posted by: amchambaq
- Categoría: Noticias
Las consideraciones de los estadounidenses sobre la economía mejoraron por segundo mes consecutivo a 108 pts., un nivel no observado desde abril, de acuerdo con la firma de investigaciones económicas The Conference Board. Este dinamismo contrastó con los 103,6 pts. de agosto y atendió principalmente a las perspectivas favorables del mercado laboral y el continuo descenso de los precios de la energía como el gas.
La variación del índice en septiembre superó la estimación de 104,5 pts. realizada por analistas económicos encuestados por Bloomberg, sugiriendo un panorama positivo en las decisiones de compra en el transcurso del último mes. Al respecto, el indicador de situación actual, basado en la evaluación de los consumidores acerca del estado actual del mercado laboral y las empresas, subió a 149,6 pts. en septiembre tras la revisión de 145,3 pts. para agosto.
A su vez, la medición de las expectativas, que examina las perspectivas a corto plazo de los consumidores en torno al estado de los ingresos, negocios y mercado laboral, se fortaleció hasta los 80,3 pts. en septiembre, sobrepasando la lectura de 75,8 pts. realizada para agosto. Aunque el indicador supone una recuperación desde las caídas reportadas en el verano, aún persisten algunas las preocupaciones económicas alrededor de la llegada de una fuerte recesión económica para el próximo año.
Por su parte, las intenciones de compra presentaron un balance mixto, con una mayor disposición a adquirir bienes durables como automóviles y electrodomésticos, diferenciándose de la menor predisposición a las hipotecas y el mercado inmobiliario. Aun así, la política monetaria contractiva adoptada por la Reserva Federal para detener el crecimiento de la inflación persiste como instrumento para contrarrestar los niveles de demanda.
Ventas de viviendas nuevas resisten en septiembre
La Oficina de Censo de EE. UU. dio a conocer que el número de viviendas nuevas unifamiliares ascendió a 685.000 unidades en agosto, sobresaliendo como un período positivo tras la cifra de 511.000 reportada al cierre de julio. Sobre este particular, el desempeño mensual fue robusto al contrarrestar los mayores tipos hipotecarios y superar la previsión de 500.000 unidades realizada por analistas económicos encuestados por Bloomberg.
Aun así, la venta de nuevos bienes raíces unifamiliares en agosto exhibieron una desaceleración de 0,1% en comparación con el dato revisado de 686.000 notificado para el mismo mes de 2021. Entre tanto, el precio promedio de las residencias unifamiliares repuntó a US$ 521.800, lo correspondiente a un incremento anual de 11% con referencia a agosto de 2021, cuando la medición se situó en US$ $ 470.000.
De la misma manera, en lo corrido de agosto el dinamismo en el sector inmobiliario respondió principalmente a las regiones del sur y oeste, las cuales concentraron el 87,2% de las transacciones totales, con la concesión de 467.000 y 130.000 viviendas, respectivamente. No obstante, las constantes presiones alcistas en el nivel general de precios y las mayores restricciones al crédito persisten siendo los vientos en contra para el mercado residencial estadounidense en los próximos meses.
Tomado de: AMCHAM COLOMBIA
